娱乐城在线官网欢迎您!
会员区 | 信息反馈
 首页   |  宝马线上娱乐亚洲第一   |  手机版   |  奔驰宝马娱乐在线   |  优惠活动

www .dy8888com

时间:2018-07-18 05:25来源:未知 作者:admin 点击:
二手房作为现成的房子摆在那里,消费者能看得到实物,因此,购买时也比较放心。正因如此,不少人买房时不买新房,而是选择购买二手房。由于二手房与新房不同,很多人比较关心

  二手房作为现成的房子摆在那里,消费者能看得到实物,因此,购买时也比较放心。正因如此,不少人买房时不买新房,而是选择购买二手房。由于二手房与新房不同,很多人比较关心二手房的首付是多少。

  二手房首付比例多少,就要看你购买的是首套房还是二套房;买二手房和买新房,首付比例是一样的,其首付比例均是按照首套房、二套房的标准执行,只是计算的方法不同,因而实际的净首付款也不同。

  如今,很多城市限购,首套房的首付比例大多为不低于30%。我们按照这个来计算下二手房的首付比例,看完后,你就知道为什么首付3成只是“画饼”。

  买新房,确认好了房屋的总价,则签合同、网签时,房屋的销售总价就是100万,按照这个价格来计算首付、税费等。

  买二手房贷款时,银行出于风险考虑,会对二手房进行评估。一般二手房评估价为总房价的80%,则总价100万的二手房评估价为80万。

  由此可见,总房价100万的新房和二手房,其首付款分别为不低于30万、不低于42万。在我们买二手房的时候,千万不可直接将总房价乘以首套房或二套房的首付比例,以此来计算二手房的首付。

  二手房评估价越低,缴纳的首付就越多;二手房评估价越高,缴纳的首付就越少。但是,二手房评估价并非越高越好,二手房契税等税费是以评估价为基准缴纳的,评估价越高,意味着缴纳的税费也高。

  婚事大操大办。婚礼逐步向城区跟进,迎亲车辆动辄几十辆,招摇过市,浩浩荡荡;婚纱摄影、婚礼主持、婚庆摄像等,一样不能少;婚宴也不是自己做了,而是到饭店、宾馆,或包桌让别人做,一家结婚,亲朋好友和全村家家参加。一场婚礼下来,花费在几万元之巨。

  本日小编给人人带来一款全新斯宾特房车,说到房车,中国许多大牌明星购买一台,那明星一样平常都会有好几台车,为何还会去抉择房车呢,上面就…[详细]

  买二手房的时候,一定要留意二手房的评估价是多少。影响评估价的因素有很多,其中主要有房屋本身的因素,比如房龄、户型面积、采光朝向好坏、楼层的高低等;另外小区整体环境如何、物业服务好坏也会影响二手房的评估价高低。

(责任编辑:admin)
相关内容:
买房者来看为啥二手房首 以免资金准备不足
  
软件娱乐有限公司 2003.ALL RIGHTS RESERVED.《中华人民共和国增值电信业务经营许可证》
机票查询: 特价机票 机票价格查询:www.long988.com  信誉度评级星级证书